Оценка Недвижимости - Вопросы к Поиску с Алисой (Яндекс Нейро)

Вопрос для Поиска с Алисой

9 сентября

#ОценкаНедвижимости #ПосредническиеУслуги #ЖилаяНедвижимость #НежилаяНедвижимость #КлючевыеОтличия

В чем заключаются ключевые отличия между посредническими услугами при оценке жилой и нежилой недвижимости?

Алиса

На основе источников, возможны неточности

1

0

2

3

4

5

6

Возможно, имелись в виду различия в подходах к оценке жилой и нежилой недвижимости. При оценке жилой недвижимости специалист обычно делает подборку из трёх подобных объектов и вычисляет среднюю цену. Затем он корректирует её в ту или другую…

Вопрос для Поиска с Алисой

25 сентября

#ОценкаНедвижимости #КадастроваяСтоимость #РыночнаяСтоимость #Москва

Чем отличается кадастровая стоимость от рыночной при оценке недвижимости в Москве?

Алиса

На основе источников, возможны неточности

1

0

2

3

4

5

6

Кадастровая стоимость и рыночная стоимость недвижимости в Москве отличаются по нескольким параметрам: Кто устанавливает стоимость. Кадастровую стоимость определяют государственные органы (Росреестр) на основе массовой оценки. Рыночную стоимость…

Вопрос для Поиска с Алисой

13 августа

#ОценкаНедвижимости #СтоимостьНедвижимости #ФакторыВлияния #ОценкаРисков #АнализРынка #Инвестиции #Недвижимость

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости при её оценке?

Алиса

На основе источников, возможны неточности

1

0

2

3

4

5

6

Некоторые факторы, влияющие на стоимость недвижимости при её оценке: Расположение. Чем ближе объект к центру города и жилым территориям, тем выше будет его стоимость. Важную роль играет конкретный район, наличие удобного подъезда и транспортной…

Вопрос для Поиска с Алисой

23 июля

#Ипотека #ОценкаНедвижимости #МетодыОценки #ОценкаРисков #ОценкаСтоимости

Какие методы используются для оценки недвижимости при ипотеке?

Алиса

На основе источников, возможны неточности

1

0

2

3

4

5

6

journal.sovcombank.ru

Для оценки недвижимости при ипотеке используют три основных метода: 1. Сравнительный. Специалист анализирует аналогичные объекты на рынке, данные о прошедших сделках и сравнивает с оцениваемым объектом. Главная цель этого метода расчёта…

Вопрос для Поиска с Алисой

21 февраля

#Бти #ОценкаНедвижимости #Налогообложение #Недвижимость

Как БТИ влияет на оценку и налогообложение недвижимости?

Алиса

На основе источников, возможны неточности

1

0

2

3

4

5

6

Бюро технической инвентаризации (БТИ) влияет на оценку и налогообложение недвижимости через определение инвентаризационной стоимости. Оценка БТИ предусматривает определение восстановительной стоимости, которая отражается в документах технического…

Вопрос для Поиска с Алисой

28 января

#ОценкаНедвижимости #ЗатратныйПодход #Преимущества #Недостатки

Какие существуют преимущества и недостатки затратного подхода в оценке недвижимости?

Алиса

На основе источников, возможны неточности

1

0

2

3

4

5

6

Преимущества затратного подхода в оценке недвижимости: позволяет оценить стоимость объекта на основе затрат на его строительство или восстановление, учитывая износ, устаревание и другие факторы; подходит для оценки новых или почти новых объектов…

Вопрос для Поиска с Алисой

13 января

#ИнвентаризационнаяСтоимость #РыночнаяСтоимость #ОценкаНедвижимости #БухгалтерскийУчет #ОценкаСтоимости

Почему инвентаризационная стоимость недвижимости не учитывает рыночную стоимость?

Алиса

На основе источников, возможны неточности

1

0

2

3

4

5

6

journal.sovcombank.ru

Инвентаризационная стоимость недвижимости не учитывает рыночную стоимость, потому что при её расчёте не учитываются многие факторы, которые влияют на реальную цену объекта. Например, игнорируется расположение дома, престижность окружения, наличие…

Вопрос для Поиска с Алисой

21 мая

#Оценка #РыночнаяСтоимость #ОценкаСтоимости #ОценкаНедвижимости #ФинансовыйАнализ #Инвестиции #БизнесОценка

Почему важно учитывать рыночную стоимость объекта при оценке его рыночной стоимости?

Алиса

На основе источников, возможны неточности

1

0

2

3

4

5

6

Учёт рыночной стоимости объекта важен по нескольким причинам: Определение справедливой цены. При оценке учитывают ряд факторов, таких как размер, расположение, состояние объекта, а также сравнивают его с другими подобными объектами на рынке…

Вопрос для Поиска с Алисой

29 декабря

#ОценкаСтоимости #Земля #МетодыОценки #ОценкаНедвижимости #ОценкаИмущества

Какие методы используются для оценки стоимости Земли?

Алиса

На основе источников, возможны неточности

1

0

2

3

4

5

6

Некоторые методы, которые используются для оценки стоимости земли: Метод сравнения продаж. Применяется при наличии достоверной информационной базы по продажам или предложениям на продажу земельных участков. Позволяет определить конкретную цену…

Вопрос для Поиска с Алисой

18 февраля

#ОценкаНедвижимости #НезависимаяОценка #Экспертиза #Недвижимость #ОценкаСтоимости

В каких случаях необходимо проводить независимую оценку недвижимости?

Алиса

На основе источников, возможны неточности

1

0

2

realty.yandex.ru

3

ceur.ru

4

intellect-valuation.ru

5

www.mosgorbti.ru

6

kontur.ru

Некоторые случаи, когда необходимо проводить независимую оценку недвижимости: Купля-продажа. Оценка помогает установить адекватную цену для сделки. Ипотека или кредит с залогом. Кредиторы часто требуют оценку недвижимости, чтобы определить её…

Главная / #Оценка Недвижимости

# Оценка Недвижимости