Расхождение между результатами доходного и сравнительного методов оценки может возникать по нескольким причинам:

• Неполнота использованной информации. 4 Каждый бизнес имеет множество уникальных характеристик, поэтому необходимы полные и достоверные базы данных по реальным продажам. 3
• Несовершенства рынка. 4 На рынке всегда существует ценовая неопределённость и неравновесная динамика в соответствующем сегменте, из-за чего практически все параметры моделей испытывают «дрожание». 4
• Выбор некорректных моделей оценки. 4 Некоторые модели не применимы в конкретных условиях. 4
• Некорректный выбор входных параметров для используемых расчётных моделей. 4
• Ошибки вычислений. 4 К ним относятся арифметические ошибки, использование неточных входных параметров, а также отсутствие анализа наиболее эффективного использования объекта оценки или неверные выводы такого анализа. 4

Кроме того, разные значения стоимости могут свидетельствовать о неверно проведённой оценке одним из методов. 1