Принципы оценки недвижимости делятся на следующие группы по признакам: 15

1. Принципы, отражающие точку зрения пользователя. 1 К ним относятся принцип полезности, принцип замещения и принцип ожидания. 1
2. Принципы, отражающие взаимосвязь отдельных частей объекта оценки. 1 К ним относятся принцип добавочной продуктивности, принцип вклада, принцип возрастающей и уменьшающейся отдачи, принцип сбалансированности, принцип экономического размера и принцип экономического разделения. 1
3. Принципы, отражающие точку зрения рынка. 1 К ним относятся принцип зависимости, принцип соответствия, принцип спроса и предложения, принцип конкуренции и принцип изменения. 1
4. Принцип наиболее эффективного использования. 1 Утверждает, что наиболее вероятное и разумное использование актива — это использование, которое не противоречит законодательству, физически осуществимо, финансово целесообразно и приводит к наибольшей стоимости имущества. 1