Да, арендодатель обязан вернуть залог при согласованном досрочном расторжении договора найма квартиры. 5

Если по окончании срока аренды никаких претензий к состоянию жилья и имущества не обнаружено, то собственник должен вернуть арендатору залог в полном объёме. 7

Однако в договоре могут быть прописаны условия возврата залога. 2 Например, хозяин оставляет залог себе, если арендатор за три месяца не предупредил о том, что съезжает. 2

Если арендодатель без предусмотренных законом или договором случаев затягивает возвращение залога или вовсе отказывается его отдавать, арендатор вправе обратиться в суд с иском к арендодателю о возврате залога и уплате процентов за пользование суммой залога за всё время её нахождения у арендодателя с того момента, когда он должен был его вернуть, и до даты фактического возврата. 7