Какие преимущества дает депозит при досрочном расторжении договора аренды?

Некоторые преимущества наличия депозита при аренде, в том числе при досрочном расторжении договора:

• Защита собственника от непредвиденных расходов. realty.rbc.ru Если арендатор внезапно съезжает и не предупреждает хозяина, то собственнику потребуется время на поиск нового арендатора. realty.rbc.ru Залог поможет избежать денежных потерь. realty.rbc.ru
• Возможность оплатить ремонт. realty.rbc.ru Если жильцы что-то сломали или испортили, то собственник за счёт залога сможет оплатить необходимые работы. realty.rbc.ru
• Возмещение кражи имущества. realty.rbc.ru Иногда наниматель может забрать с собой предметы интерьера или бытовую технику. realty.rbc.ru В этом случае потери арендодателя также возмещает залог. realty.rbc.ru
• Возмещение ущерба третьим лицам. realty.rbc.ru Залог может пригодиться, если, к примеру, жильцы залили соседей снизу. realty.rbc.ru Так как ответственность за возмещение убытков лежит на собственнике квартиры, то залог пойдёт на выплаты соседям. realty.rbc.ru
• Оплата коммунальных услуг. realty.rbc.ru Если при выезде из квартиры выяснится, что этот пункт договора не был выполнен, то наймодатель вправе удержать залог в счёт оплаты коммуналки. realty.rbc.ru

Важно зафиксировать в договоре сумму депозита, условия его возврата и основания для удержания (например, повреждение имущества или неоплаченные счета). arenda.yandex.ru