Что входит в обязанности арендодателя?

Некоторые обязанности арендодателя:

• Передавать объект аренды в состоянии, пригодном для использования арендатором, с составлением передаточного акта при необходимости. 13
• Передавать арендатору все необходимые документы. 1
• Перезаключить договор с новым лицом в случае своей смерти. 13
• Поддерживать арендованный объект в должном состоянии и проводить ремонт при необходимости. 13
• Возмещать расходы, если арендатор внёс средства на улучшение участка или объекта после окончания срока договора. 13
• Нести ответственность за недостатки арендованного объекта, которые мешают его полноценной эксплуатации, за исключением случаев, предусмотренных договором или известных арендатору при заключении сделки. 1

Обязанности арендодателя обычно подробно регулируются договором аренды, в котором прописываются, например, размер арендной платы, сроки аренды, порядок использования арендованного имущества, ответственность за ремонт и обслуживание, а также условия расторжения договора. 1