Какую ответственность несет арендодатель за сохранность имущества в арендуемом помещении?

По общему правилу арендодатель несёт ответственность за сохранность имущества в арендуемом помещении только за то имущество, которое ему принадлежит и которое было передано в аренду (ст. 612 ГК РФ). 3

Некоторые аспекты ответственности арендодателя:

• Передача имущества (ст. 611 ГК РФ). 3 Арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора и назначению имущества. 3
• Недостатки имущества (п. 1 ст. 612 ГК РФ). 3 Арендодатель отвечает за недостатки сданного в аренду имущества, полностью или частично препятствующие пользованию им, даже если во время заключения договора аренды он не знал об этих недостатках. 3
• Капитальный ремонт (ст. 616 ГК РФ). 2 Если договором или законом не устанавливается иное, обязанность по капитальному ремонту лежит на арендодателе. 2

Арендодатель не несёт ответственность за противоправные действия третьих лиц, в результате которых может пострадать имущество арендатора. 3

Условия ответственности арендодателя за сохранность имущества могут быть прописаны в договоре аренды. 15