В чём разница между финансовой и операционной арендой?

Разница между финансовой и операционной арендой заключается в возможности либо невозможности выкупа предмета аренды. nalog-nalog.ru

Финансовая аренда предполагает, что все экономические выгоды и риски, связанные с правом собственности арендодателя на предмет аренды, переходят к арендатору. www.buhgalteria.ru www.moedelo.org Обычно в такой аренде выступают три стороны: продавец имущества, арендодатель (лизингодатель) и арендатор (лизингополучатель). nalog-nalog.ru

Операционная аренда, в свою очередь, подразумевает, что все экономические выгоды и риски остаются у арендодателя. www.buhgalteria.ru www.moedelo.org Обычно в такой аренде участвуют две стороны: арендодатель и арендатор. nalog-nalog.ru Арендодатель сдает своё или арендованное ранее имущество (за плату или безвозмездно), а арендатор получает его во временное пользование с условием возврата в работоспособном состоянии. nalog-nalog.ru

Некоторые другие различия между финансовой и операционной арендой:

• Продолжительность. www.geeksforgeeks.org Финансовая аренда обычно заключается на длительный срок, охватывающий большую часть срока службы актива. www.geeksforgeeks.org Операционная аренда часто бывает краткосрочной и охватывает лишь часть срока службы актива. www.geeksforgeeks.org
• Техническое обслуживание и страхование. www.geeksforgeeks.org Арендаторы, заключающие договоры финансовой аренды, должны оплачивать техническое обслуживание, страховку и другие расходы. www.geeksforgeeks.org Владельцы, заключающие договоры операционной аренды, обычно берут на себя эти расходы. www.geeksforgeeks.org
• Платежи. www.geeksforgeeks.org Платежи по договорам финансовой аренды остаются неизменными в течение всего срока аренды. www.geeksforgeeks.org Платежи по договорам операционной аренды могут изменяться, что даёт арендаторам больше гибкости в зависимости от того, в какой степени они используют актив. www.geeksforgeeks.org