В чем заключается разница между операционной и финансовой арендой в бюджетной сфере?

Разница между операционной и финансовой арендой в бюджетной сфере заключается в условиях договоров аренды. distantia.ru its.1c.ru

Операционная аренда предполагает, что имущество сдают на значительно меньший отрезок времени, чем установленный срок его полезного использования. school.kontur.ru Арендные платежи меньше полной стоимости такого имущества. school.kontur.ru Некоторые признаки операционной аренды:

• срок пользования имуществом меньше и несопоставим с оставшимся сроком полезного использования; distantia.ru school.kontur.ru
• общая сумма арендной платы ниже и несопоставима со справедливой стоимостью передаваемого в пользование имущества. distantia.ru school.kontur.ru

Финансовая аренда отличается тем, что срок аренды по договору сопоставим со сроком полезного использования имущества. www.4dk.ru Сумма всех арендных платежей равна справедливой стоимости передаваемого имущества. www.4dk.ru Некоторые признаки финансовой аренды:

• передача права собственности на имущество арендатору по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей выкупной цены; www.audit-it.ru its.1c.ru
• арендатор имеет приоритетное право продлить договор аренды на дополнительный срок; distantia.ru www.4dk.ru
• передаваемое в пользование имущество носит специализированный характер и не может быть заменено другим имуществом без дополнительных финансовых расходов. distantia.ru www.audit-it.ru

К финансовой аренде в бюджетной сфере относятся, например, договоры лизинга, с правом выкупа, безвозмездного, бессрочного пользования. school.kontur.ru

Если в договоре есть условие операционной аренды и одно или несколько условий финансовой аренды, то договор считается договором финансовой аренды. school.kontur.ru