Для самостоятельной оценки недвижимости можно воспользоваться сравнительным методом: 1

1. Изучить объявления о продаже квартир в своём районе. 1
2. Найти квартиры со схожими параметрами — площадью, количеством комнат, планировкой и т. д.. 1
3. При необходимости узнать дополнительную информацию о квартирах, связавшись с продавцами. 1
4. Выбрать несколько объектов, которые максимально схожи с недвижимостью, стоимость которой нужно определить. 1
5. Уменьшить стоимость каждой квартиры на 3–5% с учётом возможной скидки при торге. 1
6. Определить стоимость квадратного метра в каждой из квартир. 1
7. Определить среднее арифметическое значение стоимости квадратного метра квартир. 1
8. Умножить полученное значение на площадь своей недвижимости. 1

После расчёта нужно дополнительно оценить свою квартиру на предмет наличия факторов, которые могут снижать её стоимость или наоборот — делать дороже. 1

Также можно воспользоваться специальными сервисами. 4 Например, на сайте «спроси.дом.рф» достаточно указать адрес, площадь и количество комнат, и сервис покажет стоимость за метр, диапазон цен и среднюю рыночную стоимость объекта. 4

Для наиболее точной оценки недвижимости рекомендуется обратиться к профессиональному оценщику. 4