При непосредственном управлении многоквартирным домом (МКД) оплата собственниками расходов за содержание и ремонт общедомового имущества происходит следующим образом: размер платы соответствует размеру платы за услуги и работы в соответствии с договорами, заключёнными собственниками помещений с лицами, оказывающими такие услуги и (или) выполняющими работы на основании решения общего собрания собственников помещений. 6

Если на общем собрании размер платы не утверждён, то в соответствии с ч. 4 ст. 158 ЖК РФ, установить его должен орган местного самоуправления. 2

Кому происходит оплата: собственники вносят деньги в организацию, которая обслуживает дом, а уже потом эта компания передаёт собранные деньги ресурсникам. 4

При непосредственном управлении МКД ответственность за содержание внутридомовых инженерных систем и их ремонт лежит на обслуживающей дом организации, с которой у собственников заключён договор. 2 Если же такой организации нет, то ответственность несёт представитель собственников во взаимоотношениях с теплоснабжающими и теплосетевыми компаниями, как правило, это председатель Совета МКД. 2