Как перейти на непосредственное управление многоквартирным домом, какие главные трудности?

Для перехода на непосредственное управление многоквартирным домом необходимо провести общее собрание собственников. xn--73-6kc3bbqg7ac.xn--p1ai Решение считается принятым, если за него проголосовало большинство от общего числа голосов (50% + 1). yandex.ru

Некоторые главные трудности перехода на непосредственное управление:

• Ответственность за содержание жилья. xn--73-6kc3bbqg7ac.xn--p1ai Гражданская, административная и уголовная ответственность лежит на собственниках помещений в доме. xn--73-6kc3bbqg7ac.xn--p1ai
• Вопросы содержания общего имущества. xn--73-6kc3bbqg7ac.xn--p1ai Если отсутствует договор с подрядной организацией, то содержание крыши, инженерных сетей и т. д. становится зоной ответственности самих собственников. xn--73-6kc3bbqg7ac.xn--p1ai
• Значительный объём работ. xn--73-6kc3bbqg7ac.xn--p1ai Одному человеку, уполномоченному собственниками дома, может быть сложно контролировать объём и качество выполненных работ по ремонту и содержанию дома. xn--73-6kc3bbqg7ac.xn--p1ai
• Затраты времени и сил. xn--73-6kc3bbqg7ac.xn--p1ai Собственник помещения самостоятельно заключает все договоры с обслуживающими и ресурсоснабжающими организациями. xn--73-6kc3bbqg7ac.xn--p1ai
• Ограниченные возможности для проведения проверок. xn--73-6kc3bbqg7ac.xn--p1ai Возможности для проверок со стороны государственной жилищной инспекции ограничены. xn--73-6kc3bbqg7ac.xn--p1ai

Также при непосредственном управлении многоквартирный дом не может претендовать на получение муниципального финансирования на выполнение социальных проектов и на получение бюджетных средств для проведения капитального ремонта. raion.gorodperm.ru