В чём заключаются риски альтернативной продажи недвижимости?

Некоторые риски альтернативной продажи недвижимости:

• Отказ от договора. kadastrcheck.ru Продавец по разным причинам может отказаться от продажи квартиры, тогда альтернативная сделка не состоится. kadastrcheck.ru
• Нет покупателя или подходящей квартиры. kadastrcheck.ru Продавцу-покупателю нужно найти не только подходящее по всем запросам жильё, но и выполнить требования остальных участников сделки. kadastrcheck.ru Если договориться не удастся, то альтернативная продажа квартиры сорвётся. kadastrcheck.ru
• Повышение стоимости одной из квартир. kadastrcheck.ru Если владелец какого-то помещения в цепочке альтернативной сделки вдруг поднимет цену, то всем остальным участникам придётся сделать то же самое. kadastrcheck.ru У покупателей может не оказаться столько денег. kadastrcheck.ru
• Регистрация сделки по частям. kadastrcheck.ru В альтернативной сделке одновременно регистрируют в Росреестре каждый договор купли-продажи. kadastrcheck.ru Ведомство может один договор одобрить, а второй нет. kadastrcheck.ru
• Слишком долго регистрируют права. kadastrcheck.ru Альтернативная продажа квартиры рискует затянуться на несколько месяцев. kadastrcheck.ru
• Квартира проблемная. kadastrcheck.ru Помещение может быть в обременении в банке, в нём прописаны несовершеннолетние, иждивенцы или же недееспособный человек. kadastrcheck.ru Быстро выписать их не получится. kadastrcheck.ru
• Покупка недвижимости, в которой проживает съёмщик. www.etagi.com В этом случае заселиться в квартиру можно будет только после окончания договора аренды. www.etagi.com

Чтобы минимизировать риски, рекомендуется доверить альтернативную сделку специалисту или риелтору. realty.yandex.ru