Совместное владение жильём влияет на налогообложение при его продаже следующим образом: сумма полученного каждым из участников совместной собственности дохода определяется для всех участников в равных долях. 4

Если недвижимость находилась в собственности меньше минимального предельного срока владения (обычно 5 лет), то каждый из собственников должен задекларировать свой полученный доход и заплатить налог с него. 4 В таком случае доход каждого из собственников нужно посчитать, разделив сумму от продажи на количество участников совместной собственности. 4

Если жильё находилось в собственности в течение минимального предельного срока и более, доход освобождается от НДФЛ. 2 При этом декларацию можно не представлять, если нет иных доходов, подлежащих декларированию. 2

Чтобы определить, какое жильё считается единственным в совместной собственности супругов, налоговая учитывает совместно нажитые объекты недвижимости и объекты, оформленные в собственность до вступления в брак. 1

Для получения подробной консультации по конкретному случаю рекомендуется обратиться в ФНС.