Точные сроки освобождения жилья после продажи стоит обсудить и указать в договоре купли-продажи. 1 Это требование статьи 456 Гражданского кодекса РФ. 1

Если точный период в документе не прописан, можно обратиться к статье 314 Гражданского кодекса. 1 Она предписывает продавцу освободить жилплощадь в течение недели после того, как этого потребует новый собственник. 1

Также существует так называемый разумный срок освобождения квартиры — в течение 30 дней после продажи. 2 Считается, что месяца достаточно, чтобы продавец получил оплату, купил новую квартиру и переехал. 2

Если продавец не покинул квартиру в течение 30 дней, ему придётся сделать это в принудительном порядке по решению суда, а также выплатить стоимость коммунальных услуг за это время. 2