В чем разница между жилой и нежилой недвижимостью?

Разница между жилой и нежилой недвижимостью заключается в её назначении и характеристиках. mos.cian.ru pb.cian.ru

Жилая недвижимость — это помещения, которые можно использовать в качестве постоянного места жительства. mos.cian.ru Они должны быть изолированными, отделены от соседних помещений, а доступ к ним может быть только у владельца. mos.cian.ru Жилая недвижимость должна соответствовать ряду норм — технических, пожарных и санитарных. mos.cian.ru Основные коммуникации заведены внутрь: вода и водоотведение, свет, отопление, вентиляция, газификация. mos.cian.ru

Нежилая недвижимость — это помещения, которые не предназначены для проживания. pampadu.ru www.a-sstroy.ru Они подходят только для коммерческих, культурных, административных или лечебных целей (офис, склад и т. д.). pampadu.ru

Ещё несколько отличий:

• Стоимость. mos.cian.ru Нежилые помещения, например офисы, обычно стоят дороже, чем жилые объекты. mos.cian.ru При этом и продать их в дальнейшем получится по более высокой цене, чем жилые. mos.cian.ru
• Особенности покупки. mos.cian.ru Для приобретения жилой недвижимости действуют льготные условия. mos.cian.ru Например, для покупки квартиры или дома можно использовать льготную ипотеку, а в качестве первоначального взноса — материнский капитал. mos.cian.ru С объектами нежилой недвижимости получится использовать только личные средства или заёмные деньги от банка без льготных ставок. mos.cian.ru
• Налоговые ставки и коммунальные платежи. pb.cian.ru Владельцы недвижимости вне зависимости от её статуса платят налоги и оплачивают услуги ЖКХ. pb.cian.ru При этом налоговые ставки для владельцев жилых объектов ниже. pb.cian.ru Налоговая ставка для нежилых объектов выше — от 0,5 до 2%. pb.cian.ru