Каковы основные отличия и преимущества жилой и нежилой недвижимости с точки зрения налогообложения и коммунальных платежей?

Основные отличия и преимущества жилой и нежилой недвижимости с точки зрения налогообложения и коммунальных платежей:

1. Налоговые ставки. cian.cian.ru Для владельцев жилых объектов они ниже. cian.cian.ru Например, в Москве владельцы жилых объектов платят от 0,1 до 0,3%, а налоговая ставка для нежилых объектов выше — от 0,5 до 2%. cian.cian.ru
2. Коммунальные платежи. cian.cian.ru realty.yandex.ru Тарифы на капитальный ремонт одинаковые при разных статусах недвижимости, а вот тарифы на услуги ЖКХ для владельцев нежилой недвижимости обычно выше. cian.cian.ru Если помещение находится в многоквартирном доме, тарифы за потребление ресурсов практически не будут отличаться от тех, что установлены для жильцов. realty.yandex.ru Если же покупать отдельно стоящее нежилое здание, владельцам обычно приходится самим договариваться с коммунальными службами о подключении к нему электроэнергии, воды и канализации. realty.yandex.ru

Преимущества жилой недвижимости: для её приобретения действуют льготные условия, например, можно использовать льготную ипотеку и материнский капитал. cian.cian.ru Также при покупке жилых объектов можно получить налоговый вычет. cian.cian.ru На нежилую недвижимость эти льготы не распространяются. cian.cian.ru

Преимущества нежилой недвижимости: нежилые помещения, например офисы, обычно стоят дороже, при этом и продать их в дальнейшем получится по более высокой цене, чем жилые объекты. cian.cian.ru