Знание возраста здания при покупке недвижимости важно по нескольким причинам:

• Оценка стоимости. 23 Чем старше дом, тем дешевле будут стоить квартиры в нём. 2
• Возможность получения ипотеки. 3 Банки неохотно выдают кредит, если в залоге находится старое жильё. 3 Например, шансы получить ипотеку крайне малы, если дом старше 50 лет или имеет износ свыше 40–50%. 3
• Определение характеристик дома. 4 Год постройки помогает понять, к какому периоду принадлежит здание, какие тогда были стандарты, и оценить некоторые характеристики дома, например толщину стен и высоту потолков. 4
• Оценка уровня износа. 4 Со временем дома стареют и изнашиваются: утрачивается прочность, страдает внешний облик здания, разрушаются внутренние коммуникации. 4

Информацию о годе постройки дома можно найти в выписке из ЕГРН и техническом паспорте здания. 4