Для снятия обременения с квартиры после выплаты материнского капитала рекомендуется обратиться в отделение МФЦ или Росреестр и подать заявление о погашении регистрационной записи об обременении. 12 Сделать это можно лично или дистанционно, на сайте Росреестра. 2

К заявлению нужно приложить пакет документов: 2

• паспорта всех собственников квартиры, свидетельства о рождении детей-собственников в возрасте до 14 лет; 2
• свидетельство о регистрации права собственности; 2
• копию ипотечного договора; 2
• справку из банка о полной выплате кредита; 2
• погашенную закладную на квартиру; 2
• для новостройки, купленной по договору долевого участия, — акт ввода дома в эксплуатацию и акт приёма-передачи квартиры. 2

Обновление данных о статусе объекта недвижимости в ЕГРН занимает три рабочих дня с момента подачи заявления. 2 Госпошлина за услугу не взимается, но если собственник захочет получить новую выписку из реестра, где обременение отсутствует, ему придётся заплатить за её оформление. 2

Если бывшие собственники не могут или не хотят снимать обременение, то придётся обратиться в суд. 1

Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.