Какие основные причины могут вызвать задержку в снятии обременения с квартиры?

Некоторые причины, которые могут вызвать задержку в снятии обременения с квартиры:

• Наличие «микродолга». bankiros.ru Если после досрочного погашения на счёте остались неоплаченные копейки, пени или техническая комиссия, банк не закроет кредитный договор и не отправит данные в Росреестр. bankiros.ru
• Неактуальные персональные данные. bankiros.ru Если за время выплаты ипотеки заёмщик сменил паспорт или фамилию, но не обновил данные в банке, система выдаст ошибку при сверке с Росреестром. bankiros.ru
• Ошибки в электронной закладной. bankiros.ru Если при оформлении ипотеки в электронную закладную закралась техническая ошибка (например, в кадастровом номере), Росреестр отклонит автоматический запрос банка. bankiros.ru В этом случае банку потребуется время на корректировку документов. bankiros.ru
• Подача заявления неполным составом. bankiros.ru Если заёмщик снимает обременение «вручную» через МФЦ и у квартиры несколько собственников, заявление должен подать либо каждый лично, либо один по нотариальной доверенности от остальных. bankiros.ru
• Ликвидация банка. bankiros.ru Если банк закрылся, его права переходят к правопреемнику или Агентству по страхованию вкладов (АСВ). bankiros.ru Именно правопреемник обязан подать заявление о снятии залога. bankiros.ru

Если банк не снимает обременение, можно подать жалобу в банк, обратиться в ЦБ или Роспотребнадзор, вынести проблему в публичное поле или подать в суд. www.klerk.ru www.mbk.ru