В чем разница между обременением и юридическим притязанием?

Разница между обременением и юридическим притязанием заключается в характере ограничений и прав на недвижимое имущество. www.kn.kz

Обременение — это ограничение прав на недвижимое имущество, в том числе наличие на него определённых прав третьих лиц, арест имущества. www.kn.kz Обременение может быть добровольным, когда собственник сам передаёт жильё в залог при оформлении ипотеки или другого залогового кредита, или принудительным, например, когда суд накладывает арест на недвижимость. www.kn.kz mrech.ru

Юридическое притязание — это информация о том, что существуют третьи лица, которые уже предъявляют свои права на объект недвижимости. www.garant.ru Притязание носит информативный характер, уведомляя заинтересованных лиц о наличии спора в отношении этого имущества. www.kn.kz Собственник недвижимости с юридическим притязанием может свободно распоряжаться своим имуществом: продавать, дарить и совершать другие сделки с недвижимостью. www.kn.kz

Таким образом, обременение ограничивает права собственника, а юридическое притязание лишь уведомляет о наличии спора, не препятствуя свободному распоряжению имуществом.