В чем психологический смысл использования фразы 'торг уместен' при продаже?

Фраза «торг уместен» в объявлении о продаже служит сигналом для потенциального покупателя, что продавец готов к дисконту, к снижению цены. realty.rbc.ru

Таким образом, психологический смысл использования этой фразы — привлечь внимание покупателя, заинтересовать его, не отпугнуть высокой начальной ценой. www.bolshoyvopros.ru

Однако есть мнение, что иногда указание на торг в объявлении может ослабить позиции продавца, так как даёт покупателю преимущество в переговорах. 59.ru