Оспаривания договора залога с банком возможно ли? Какие основания и практика?

Да, оспорить договор залога с банком возможно. igumnov.group {7-host}

Некоторые основания для оспаривания:

• Сделка с предпочтением. igumnov.group www.klerk.ru Чтобы оспорить её, нужно доказать, что было оказано предпочтение одному из кредиторов, обеспечение выдано позднее основного обязательства или договор заключён в течение 6 месяцев до принятия судом заявления о банкротстве залогодателя. igumnov.group www.klerk.ru
• Подозрительная сделка (п. 2 ст. 61.2 закона о банкротстве). igumnov.group www.klerk.ru Чтобы оспорить залог по этому основанию, нужно доказать, что на момент совершения сделки у должника были неисполненные обязательства и имелись признаки неплатёжеспособности или признаки неплатёжеспособности появились непосредственно в результате сделки. igumnov.group www.klerk.ru Также можно указать на то, что сделка совершена с целью вывода активов или есть заинтересованность в ней между кредитором и должником (например, аффилированность лиц). igumnov.group www.klerk.ru
• Мнимая сделка (ст. 170 ГК РФ). igumnov.group www.klerk.ru Срок на оспаривание — 3 года с момента совершения сделки залога. igumnov.group Мнимость (фиктивность) будет доказана, если сделка совершена без фактического исполнения. igumnov.group www.klerk.ru

Практика оспаривания договоров залога неоднозначна и зависит от множества факторов. {7-host} Например, в рамках дела №А45-10393/2017 конкурсный кредитор оспорил несколько договоров залога движимого и недвижимого имущества с банком по кредитному договору, заключённых в шестимесячный период до принятия заявления о признании должника банкротом, а также после этого заявления. zakon.ru Суд первой инстанции признал недействительными все договоры залога с банком, поскольку посчитал, что, несмотря на дату заключения договоров залога и кредитного договора, обременение по договорам ипотеки было зарегистрировано позднее, поэтому все договоры были направлены на обеспечение исполнения обязательства должника, возникшего до совершения оспариваемых сделок. zakon.ru

Для подготовки обоснованной позиции по оспариванию договора залога рекомендуется обратиться к юристу.