На каких основаниях возникают, изменяются и прекращаются земельные правоотношения?

Земельные правоотношения возникают, изменяются и прекращаются на основании юридических фактов — конкретных жизненных обстоятельств, с наступлением которых закон связывает возникновение юридически значимых последствий. www.aup.ru

Основания для возникновения земельных правоотношений согласно статье 8 Гражданского кодекса РФ: spravochnick.ru

• договор или иная сделка; spravochnick.ru
• акт органа государственной власти или местного самоуправления; spravochnick.ru
• судебное решение, установившее право на земельный участок; spravochnick.ru
• приобретение имущества по закону. spravochnick.ru

Примеры сделок, в результате заключения которых возникают права на земельные участки: spravochnick.ru

• договоры купли-продажи, обмены, дарения, ренты или пожизненного содержания с иждивением. spravochnick.ru

Основания для изменения земельных правоотношений:

• стороны могут внести изменения в договор аренды земельного участка; www.aup.ru
• собственник делимого земельного участка может в соответствии с действующим порядком разделить его на две части и одну продать. www.aup.ru

Основания для прекращения земельных правоотношений:

• смерть собственника; www.aup.ru
• уничтожение земельного участка в силу природных факторов; www.aup.ru
• истечение срока договора аренды; www.aup.ru
• совершение определённых действий (например, в результате исполнения договора купли-продажи земельного участка); www.aup.ru
• бездействие (неиспользование землепользователем либо землевладельцем земельного участка может повлечь принудительное прекращение прав на землю). www.aup.ru

В отдельных случаях наличие закона служит достаточным и единственным основанием для возникновения, изменения или прекращения земельных правоотношений. be5.biz