Возможно, имелись в виду различия между mortgage deeds и deeds of trust, а не конкретно для штата Maine.

Некоторые различия между этими документами:

• Количество участников сделки. 34 В случае с mortgage deeds — две стороны: заёмщик и кредитор. 34 В deeds of trust — три: заёмщик, кредитор и доверенное лицо (траст). 23
• Кто владеет правом на имущество. 35 При mortgage deeds — кредитор, при deeds of trust — траст. 35
• Процесс изъятия имущества. 14 При mortgage deeds — через суд (судебное изъятие), при deeds of trust — вне суда (внесудебное изъятие). 14

И mortgage deeds, и deeds of trust используются для обеспечения возврата кредита и имеют схожие цели: делают дом заёмщика источником погашения в случае невыполнения условий займа. 3