Для получения подробной консультации по ситуации с утратой передаточного акта и расписки о передаче денежных средств рекомендуется обратиться к юристу.

В случае утраты этих документов при сделке с недвижимостью они не являются обязательными для оформления. 2 Для получения полной информации об объекте недвижимости достаточно заказать выписку из ЕГРН. 13

Однако некоторые действия, которые можно предпринять:

• Проверить пункты договора купли-продажи. 1 Если в нём указано, что денежные средства полностью переданы продавцу до подписания договора, то этого достаточно для покупателя, и подтверждать передачу денег распиской не нужно. 1
• Предъявить трёхсторонний договор с банком. 1 В нём должно быть прописано, при каких условиях продавец имеет право доступа к денежным средствам из ячейки. 1 Возможно, в банке удастся получить справку о том, что денежные средства из ячейки были выданы продавцу. 1

Также можно предъявить трёхсторонний договор с банком, на основании которого была предоставлена в аренду ячейка для хранения денежных средств. 1 В нём должно быть прописано, при каких условиях продавец имеет право доступа к денежным средствам из ячейки. 1

Ещё один вариант — обратиться в Росреестр и запросить дубликаты свидетельств или договоров. 3 Возможно, на хранении в службе есть оригиналы, но их не отдадут, но могут предоставить для ознакомления. 3