Если утеряны передаточный акт и расписка о передаче денежных средств, что в этой ситуации делать?

Для получения подробной консультации по ситуации с утратой передаточного акта и расписки о передаче денежных средств рекомендуется обратиться к юристу.

В случае утраты этих документов при сделке с недвижимостью они не являются обязательными для оформления. yandex.ru Для получения полной информации об объекте недвижимости достаточно заказать выписку из ЕГРН. pravoved.ru journal.sovcombank.ru

Однако некоторые действия, которые можно предпринять:

• Проверить пункты договора купли-продажи. pravoved.ru Если в нём указано, что денежные средства полностью переданы продавцу до подписания договора, то этого достаточно для покупателя, и подтверждать передачу денег распиской не нужно. pravoved.ru
• Предъявить трёхсторонний договор с банком. pravoved.ru В нём должно быть прописано, при каких условиях продавец имеет право доступа к денежным средствам из ячейки. pravoved.ru Возможно, в банке удастся получить справку о том, что денежные средства из ячейки были выданы продавцу. pravoved.ru

Также можно предъявить трёхсторонний договор с банком, на основании которого была предоставлена в аренду ячейка для хранения денежных средств. pravoved.ru В нём должно быть прописано, при каких условиях продавец имеет право доступа к денежным средствам из ячейки. pravoved.ru

Ещё один вариант — обратиться в Росреестр и запросить дубликаты свидетельств или договоров. journal.sovcombank.ru Возможно, на хранении в службе есть оригиналы, но их не отдадут, но могут предоставить для ознакомления. journal.sovcombank.ru