Основные отличия СНТ от дачного кооператива:

1. В СНТ на участке не обязательно строить дом. 2 Участок в таком товариществе можно продать без готовых или законсервированных капитальных строений на нём. 2 Площадь участка законодательно ограничена — не более 15 соток. 2 После завершения строительства не нужно проводить процедуру приёмки построенного дома в эксплуатацию. 2
2. В дачном кооперативе строение на участке — обязательное условие. 2 Для начала строительства необходим архитектурный проект и разрешительная документация. 2 Продать или подарить участок в дачном кооперативе можно только с зарегистрированным капитальным строением на территории или зарегистрированным законсервированным строением. 2

Кроме того, в СНТ имущество общего пользования, приобретённое или созданное за счёт целевых взносов, является совместной собственностью его членов, а в дачном кооперативе — создаётся членами кооператива посредством объединения паевых взносов и находится в собственности кооператива как юридического лица. 45