В чем разница между семейной и обычной ипотекой

Возможно, имелись в виду различия между семейной ипотекой и ипотекой, которая выдаётся по обычным рыночным условиям. Некоторые отличия семейной ипотеки:

• Требования к заёмщикам. www.cian.ru Семейная ипотека доступна семьям с ребёнком до 6 лет включительно или с ребёнком-инвалидом до 18 лет. www.cian.ru Заёмщик и его дети должны быть гражданами России. www.cian.ru
• Ставка по кредиту. www.cian.ru В 2025 году ставка по семейной ипотеке — 6%, что в разы ниже среднерыночной ипотечной ставки. www.cian.ru
• Первоначальный взнос. www.cian.ru По семейной ипотеке он составляет минимум 20%, можно внести с использованием маткапитала. www.cian.ru
• Возможность рефинансирования. www.cian.ru xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai Семейная ипотека позволяет рефинансировать ранее взятый кредит на первичное жильё, купленное у юрлица, но только отдельным категориям заёмщиков. www.cian.ru
• Выбор объекта. www.cian.ru В основном по семейной ипотеке можно купить жильё от застройщика. www.cian.ru Но с апреля 2025 года программа действует и на вторичном рынке в городах, где мало новостроек, то есть строится не более двух новых домов. www.cian.ru
• Использование материнского капитала. www.cian.ru xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai Программа позволяет оплатить первоначальный взнос за счёт средств материнского капитала. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai Также банки дают возможность использовать маткапитал для досрочного погашения ипотеки. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai