Как действует система первоначального взноса при оформлении ипотеки?

Первоначальный взнос по ипотеке — это часть стоимости недвижимости, которую заёмщик оплачивает из своих средств продавцу жилья. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai Эта сумма не входит в кредит, а уменьшает сумму, которую банк выдаёт в виде ипотечного займа. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai

Первоначальный взнос служит нескольким целям: brobank.ru

• Оплата части стоимости приобретаемого жилья. brobank.ru Чем больше денег заёмщик внесёт сразу, тем меньше придётся брать в долг у банка и переплачивать по ипотечному кредиту. www.cian.ru
• Сокращение ежемесячных и общих платежей. www.cian.ru Меньшая сумма кредита означает меньшие платежи каждый месяц и меньшие проценты банку за весь срок ипотеки. www.cian.ru
• Снижение рисков для банка. www.cian.ru Когда заёмщик вкладывает собственные деньги, банк видит, что он серьёзно настроен и умеет управлять финансами. www.cian.ru
• Повышение шансов на одобрение кредита. www.cian.ru Большой первоначальный взнос показывает банку, что у заёмщика есть финансовая подушка. www.cian.ru

Размер первоначального взноса зависит от условий конкретного банка, вида недвижимости и ипотечной программы. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai Как правило, банк требует внесения от 20% до 30% от общей стоимости объекта недвижимости. brobank.ru

В качестве первоначального взноса можно использовать накопления, материнский капитал, жилищные сертификаты и субсидии. xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai Первоначальным взносом не может быть кешбэк от застройщика или кредитные средства от банка. www.cian.ru