Комбинированная семейная ипотека — банковский продукт, совмещающий условия по льготным и рыночным программам. 2 Как правило, им пользуются в случае, если бюджет покупки превышает лимит по госпрограмме. 2

Суть комбинированной ипотеки в том, что банк предоставляет сумму семейной ипотеки по льготной ставке на определённую сумму (например, 6 или 12 миллионов рублей), а разницу между этой суммой и стоимостью жилья кредитует по рыночной ставке. 8

От обычной семейной ипотеки комбинированная отличается тем, что позволяет оформить ипотечный кредит на более крупную сумму: до 30 млн рублей в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, до 15 млн рублей в остальных регионах. 4 На часть кредита, которая превышает установленный госпрограммой лимит, действует рыночная процентная ставка. 4