Чем отличается семейная ипотека от социальной ипотеки в Москве?

Семейная ипотека и социальная ипотека в Москве отличаются целями программ и требованиями к заёмщикам.

Семейная ипотека — это программа льготного жилищного кредитования для семей с детьми. www.banki.ru Она позволяет приобрести квартиру в новостройке или построить собственный дом по сниженной ставке на более мягких условиях, чем стандартные ипотечные предложения. www.banki.ru

Социальная ипотека — это городская программа, позволяющая жителям Москвы приобрести жильё у города по цене в несколько раз ниже рыночной. www.banki.ru Оплата возможна как за счёт собственных средств, так и с использованием ипотечного кредита. www.banki.ru

Некоторые отличия программ:

• Кто может участвовать:
• Семейная ипотека: семьи с ребёнком в возрасте до 6 лет включительно, а также семьи, воспитывающие ребёнка-инвалида, вне зависимости от его возраста или места проживания. blog.domclick.ru www.banki.ru
• Социальная ипотека: москвичи, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий, в том числе те, кто встал на учёт до 1 марта 2005 года или подтвердил своё право через перерегистрацию. www.banki.ru www.mos.ru
• Требования к недвижимости:
• Семейная ипотека: в основном по программе можно купить жильё от застройщика, но она действует и на вторичном рынке в городах, где строится не более двух новых домов. www.cian.ru
• Социальная ипотека: жильё предоставляется только из перечня, сформированного Департаментом городского имущества Москвы. www.banki.ru Главное условие — общий размер имеющейся жилплощади после улучшения жилищных условий не должен быть меньше нормы предоставления — 18 квадратных метров на каждого человека, указанного в учётном деле. www.mos.ru
• Льготы:
• Семейная ипотека: если в семье три ребёнка или больше, программу можно сочетать с другими жилищными льготами многодетным, в том числе гасить часть долга субсидией. blog.domclick.ru На эти цели также можно тратить средства материнского капитала. blog.domclick.ru
• Социальная ипотека: семьи с тремя и более несовершеннолетними детьми или ребёнком-инвалидом могут получить дополнительную льготу — списание 30% от выкупной стоимости квартиры. www.banki.ru Эта сумма вычитается при условии, что на момент заключения договора все условия соблюдены. www.banki.ru