Актуализация кадастровой стоимости недвижимости требуется в следующих случаях:

• Изменение сведений об объектах ЕГРН и появление новых объектов. 1 Бюджетные учреждения начинают собирать свежие сведения по этим причинам, а также при получении от правообладателя декларации о характеристиках объекта. 1
• Изменение данных о рынке. 1 Кадастровая палата рассчитывает индексы рынка недвижимости, и если он опускается более чем на 30%, то кадастровая стоимость автоматически по соответствующей категории объектов недвижимости снижается на этот индекс рынка. 1
• Изменение каких-либо характеристик объекта. 2 Это влияет на его кадастровую стоимость. 2

Согласно закону, актуализация кадастровой стоимости недвижимости должна проводиться на всей территории Российской Федерации, за исключением городов федерального значения, раз в четыре года. 5 Такая периодичность предусмотрена для установления баланса между кадастровой стоимостью и изменениями ситуации на рынке недвижимости. 5