При изменении качественных характеристик недвижимости её кадастровая стоимость может измениться. 14

Некоторые характеристики, которые могут повлиять на размер кадастровой стоимости: площадь, вид разрешённого использования, назначение объекта, уточнение местоположения (адрес) объекта, материал стен и другие. 4

Например, кадастровая стоимость земельного участка с видом разрешённого использования «Индивидуальное жилищное строительство» (ИЖС) при изменении вида разрешённого использования на «Магазин» будет значительно увеличена. 1

Однако не все изменения характеристик влияют на изменение кадастровой стоимости. 1 Например, смена правообладателя, уточнение границ земельного участка при сохранении прежней площади не изменят стоимости. 1

Процедура переоценки кадастровой стоимости начинается с момента учёта изменений характеристик объектов недвижимости в ЕГРН и занимает не более 21 рабочего дня. 4