Общая площадь здания может быть больше суммарной поэтажной площади в случае, если у здания есть подземные этажи. 1

В общую площадь здания входят, например: площадь подземных этажей, технических этажей с высотой потолка выше 1,8 м, антресолей, галерей, переходов в другие здания, тамбуров, рамп, внутренних стен и перегородок, лестничных площадок и ступеней, эксплуатируемой кровли и балконов, веранд, террас. 1

В суммарную поэтажную площадь (ГНС) входят только наземные этажи. 3 В неё включают площади балконов, лоджий, галерей, веранд, мансардных и технических этажей, но не учитывают площадь подземных этажей. 1