В суммарную поэтажную площадь объекта в габаритах наружных стен не включаются площади эксплуатируемых кровель, террас, а также подземных этажей. 1

Кроме того, в эту площадь не входят площади подполья для проветривания здания, неэксплуатируемого чердака, технического подполья, внеквартирных инженерных коммуникаций, тамбуров, портиков, крылец, наружных открытых лестниц и пандусов. 23