Выбор между сдачей квартиры через агентство и самостоятельно зависит от индивидуальных обстоятельств и предпочтений собственника.

Сдача квартиры через агентство имеет свои преимущества:

• Экономия времени и сил. 2 Риелтор возьмёт на себя основную работу по сдаче жилья — от составления объявления до выдачи ключей жильцам. 2
• Безопасность. 2 Специалист составит договор найма с учётом особенностей конкретного случая, что поможет защитить интересы при возникновении спорных ситуаций с арендатором. 2
• Сопровождение и консультации на всех этапах сдачи жилья. 2 Риелтор подскажет, как сдать объект на более выгодных условиях и какие пункты включить в договор аренды. 2

Недостатки: оплата услуг риелтора в виде комиссии (в среднем 50% от месячной стоимости аренды). 2

Самостоятельная сдача квартиры имеет свои плюсы:

• Экономия на услугах агентства. 2 При самостоятельной сдаче квартиры не нужно будет платить единоразовую комиссию риелтору. 2
• Возможность контролировать все этапы и быть уверенным в том, что каждый из них реализован максимально хорошо. 2

Недостатки: трата времени и сил на показ квартиры потенциальным арендаторам, решение всех возникающих с нанимателями проблем, подготовка жилья к повторной сдаче. 3

Таким образом, сдача квартиры через агентство подойдёт тем, у кого нет времени и желания заниматься объектом и кто готов понести финансовые потери. 2 Самостоятельно сдавать жильё в аренду стоит людям, которые уверены в своих силах и могут выделить на это время. 2