Трещины в новостройках при просадке грунта могут образовываться по нескольким причинам:

• Усадка здания. 4 Новые дома, особенно из бруса и панельных конструкций, подвержены естественной усадке. 4 В процессе высыхания материалов могут появляться трещины. 4
• Конструктивные особенности. 4 Ошибки в проектировании или строительстве, такие как недостаточно крепкие связи между элементами здания, могут вызывать трещины. 4
• Набухание и усадка глинистых грунтов. 2 Глины и суглинки способны значительно изменять свой объём при изменении влажности, что может приводить к неравномерной просадке. 2
• Техногенные факторы. 2 Вибрация от транспорта, строительных работ и промышленных объектов может вызывать уплотнение грунта и его просадку. 2

Для предотвращения образования трещин при просадке грунта рекомендуется проводить тщательные инженерно-геологические изыскания перед началом строительства и применять соответствующие методы укрепления грунта. 2