Площадь подвала и чердака может учитываться при расчёте общей площади дома в зависимости от их особенностей. 1

Подвал включается в общую площадь дома, если его планируют использовать как технический этаж (например, там имеется приподнятый пол и набор комнат). 1 Если же подвальное помещение в проекте обозначено как техническое подполье, имеет высоту не выше 1,8 м и там отсутствует пол, то оно не включается в общую площадь. 1

Чердак не включается в общую площадь дома, если он технический и неэксплуатируемый, а также если высота от пола до низа выступающих конструкций менее 1,8 м. 4

Кроме того, площадь чердаков и подвалов может учитываться при начислении платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды, например, при расчёте нормативов потребления электроэнергии. 25