Некоторые пункты, на которые стоит обратить внимание при аренде жилья:

• Осмотр квартиры. 2 Нужно проверить состояние коммуникаций, мебели и бытовой техники. 13 Особое внимание следует уделить сантехнике, окнам и дверям, розеткам. 1
• Проверка документов. 2 Необходимо ознакомиться с оригинальными документами на квартиру. 2 В первую очередь нужно проверить свидетельство о регистрации права собственности или выписку из ЕГРН, а также договор купли-продажи или долевого участия в строительстве (для новостроек). 2
• Условия оплаты. 3 Стоит обсудить размер арендной платы, порядок её внесения и повышения, а также порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг. 3
• Условия досрочного расторжения договора. 3 Нужно узнать, есть ли штрафы и возвраты депозита при досрочном расторжении соглашения. 5
• Депозит. 3 Это гарантия для собственника на случай повреждения имущества нанимателем. 3 Как правило, если арендатор ничего не сломал в квартире, ему возвращают депозит, но эти условия нужно указать в договоре. 3
• Акт приёма-передачи. 3 Этот документ нужно заполнять при въезде в квартиру и при выезде из неё. 3 Он фиксирует, в каком состоянии арендатор принял жильё и в каком сдал — например, какие предметы мебели и бытовая техника были в помещении. 3

Для безопасной аренды жилья рекомендуется обратиться к риелтору, который поможет найти подходящие варианты, договориться о времени осмотра помещений и подготовить документы. 3