Некоторые преимущества наёмных домов социального использования:

• Доступное жильё. 1 Наём такого жилья в 2–3 раза дешевле аренды жилых помещений по договору с собственником. 1 Жильцы платят исключительно за наём квартиры и коммунальные услуги. 1
• Ликвидация очередей на жильё. 1 Наймодатель не ставит целью извлечение прибыли, его задача — обеспечить квартирами тех, кто не в состоянии накопить на собственное жилище. 1
• Возможность приватизации. 1 Если позволяет нормативно-правовая база муниципалитета, жильё можно выкупить, даже с предоставлением рассрочки платежей. 1

Некоторые недостатки наёмных домов социального использования:

• Низкое качество жилья. 2 Обычно это вторичный фонд недвижимости с высоким процентом износа, либо новые здания, которые построены по упрощённым технологиям и из дешёвых материалов. 2
• Длительное ожидание. 2 На ожидание своей очереди могут уходить десятки лет. 2
• Ограничения в правовом режиме. 34 Особенности правового режима наёмного дома существенно ограничивают правомочия его собственника по сравнению с иными видами недвижимости. 34