Некоторые площади, которые не учитываются при расчёте общей площади здания:

• технического подполья; 12
• технического и неэксплуатируемого чердака; 1
• крыльца, наружной открытой лестницы; 1
• территории до входного дверного проёма; 1
• выступающих элементов конструкции, печей, каминов; 1
• неэксплуатируемой кровли, если в проекте указано, что она неэксплуатируемая. 1

Также не учитывается площадь под маршем внутриквартирной лестницы на участке с высотой от пола до низа выступающих конструкций лестницы 1,6 метра и менее. 25

Кроме того, в площадь нежилого здания не включаются площади подполья для проветривания, технического этажа при высоте от пола до низа выступающих конструкций (несущих и вспомогательных) менее 1,8 метра, наружных балконов, портиков, крылец, наружных открытых лестниц и пандусов. 25