Какие основные риски возникают при совместной собственности жилья?

Некоторые основные риски, которые возникают при совместной собственности жилья:

• Оспаривание сделок. www.cian.ru Если сделка с совместной собственностью проведена без согласия одного из собственников, он может оспорить её. www.cian.ru samoletplus.ru Например, если один из супругов продал квартиру, а второй об этом узнал, он может заявить иск о признании сделки недействительной. samoletplus.ru
• Долги одного из собственников. www.cian.ru Если у кого-то из совладельцев возникают долги, суд вправе наложить ограничения на совместное имущество, в том числе запрет на продажу. www.cian.ru
• Необходимость распределения имущества. darstroy-yug.ru В случае разногласий или желания одного из собственников выйти из собственности может потребоваться продажа имущества. darstroy-yug.ru
• Коммунальные платежи. www.cian.ru Даже если совладельцы не проживают в квартире, но остаются собственниками, они обязаны оплачивать коммунальные услуги. www.cian.ru Если возникает задолженность, долг будет взыскиваться со всех лиц, указанных в документах как владельцы. www.cian.ru
• Банкротство одного из супругов. www.cian.ru realty.ria.ru Если супруг-должник находится в процедуре банкротства, но при этом знал о неизбежности банкротства и спешно перерегистрировал недвижимость на другого человека, финансовый управляющий или кредитор вправе оспорить сделку. www.cian.ru

Для минимизации рисков при совместной собственности жилья рекомендуется обратиться к юристу.