Как происходит начисление налога на имущество при совместной собственности недвижимости?

Согласно письму ФНС России от 19.09.2025 №БС-2-21/14216@, налог на имущество физических лиц при совместной собственности супругов начисляется на основании данных Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о зарегистрированных правах на недвижимое имущество. dzen.ru finance.rambler.ru

Если имущество оформлено только на одного из супругов, он и будет являться плательщиком налога. finance.rambler.ru Например, если квартира куплена в браке, но в ЕГРН собственником указан только муж, то налоговые уведомления приходят только на его имя, и он несёт ответственность за уплату налога. dzen.ru

Если супруги зарегистрируют право совместной собственности, то налог начислят обоим в равных долях. finance.rambler.ru Например, если квартира оформлена на обоих супругов без определения долей, то каждому приходит отдельное налоговое уведомление, и каждый платит налог в размере 1/2 от общей суммы. dzen.ru

Налог начисляется собственникам с даты госрегистрации права. finance.rambler.ru По наследуемому имуществу период, за который будет начислен налог, зависит не от даты фактической регистрации права в Росреестре, а от даты смерти наследодателя. finance.rambler.ru