Какие существуют плюсы и минусы совместной собственности?

Некоторые плюсы совместной собственности:

• Равномерное распределение ответственности. blog.domclick.ru Все владельцы в равной степени отвечают за содержание и обслуживание имущества, поровну оплачивают коммунальные услуги. www.mirkvartir.ru
• Снижение финансовой нагрузки. blog.domclick.ru Налог на недвижимость распределяется между сособственниками поровну, что уменьшает нагрузку на бюджет каждого из них. www.mirkvartir.ru blog.domclick.ru
• Защита имущества. darstroy-yug.ru В некоторых случаях совместное владение может защитить имущество от третьих лиц или в случае личных долгов одного из собственников. darstroy-yug.ru
• Простота управления. darstroy-yug.ru Не нужно определять индивидуальные доли, что упрощает процесс принятия решений. darstroy-yug.ru

Некоторые минусы совместной собственности:

• Необходимость согласия. darstroy-yug.ru Любое решение, связанное с имуществом, требует согласия всех собственников. darstroy-yug.ru
• Риски распределения имущества. darstroy-yug.ru В случае разногласий или желания одного из собственников выйти из собственности, может потребоваться продажа имущества. darstroy-yug.ru
• Ограниченные права. darstroy-yug.ru Собственники не могут распоряжаться своей «долей» независимо, так как формально отдельных долей нет. darstroy-yug.ru
• Усложнения при сделках. www.cian.ru Если кто-то из совладельцев проходит банкротство, суд вправе наложить ограничения, включая запрет на продажу. www.cian.ru
• Неудобства для владельцев, живущих в разных местах. blog.domclick.ru Если потребуются документы о собственности, их придётся забирать и возвращать. blog.domclick.ru