Чем отличается индивидуальная собственность на квартиру от долевой и совместной?

Индивидуальная, долевая и совместная собственность на квартиру отличаются по характеру владения и распоряжения имуществом. 12

Индивидуальная собственность — самый простой вид частной собственности. 1 У жилья один владелец, который единолично осуществляет управление и распоряжение имуществом. 12 Продать квартиру, сдать её в аренду или совершить другие законные действия с ней, кроме него, не сможет никто. 2

Долевая собственность возникает, когда квартира поделена на части, каждая из которых закреплена за определённым собственником. 1 Соотношение долей и количество собственников может быть любым. 1 Например, если несколько детей вступают в наследство на квартиру без завещания, по закону им полагаются равные доли. 1 Если же имеется завещание, то размер долей может измениться в пользу одного из наследников. 1

Совместная собственность — форма собственности жилья, которая возможна только для близких родственников: супругов и их детей до 18 лет. 1 Долей как таковых нет — у всех собственников равные права на квартиру. 1 Продать, подарить или оформить в залог квартиру можно только целиком при условии согласия всех собственников. 1 Отсутствие письменного нотариально заверенного согласия может послужить поводом признания сделки недействительной. 1