Чем отличается индивидуальная собственность на квартиру от долевой и совместной?

Индивидуальная, долевая и совместная собственность на квартиру отличаются по характеру владения и распоряжения имуществом. realty.yandex.ru qayli.com

Индивидуальная собственность — самый простой вид частной собственности. realty.yandex.ru У жилья один владелец, который единолично осуществляет управление и распоряжение имуществом. realty.yandex.ru qayli.com Продать квартиру, сдать её в аренду или совершить другие законные действия с ней, кроме него, не сможет никто. qayli.com

Долевая собственность возникает, когда квартира поделена на части, каждая из которых закреплена за определённым собственником. realty.yandex.ru Соотношение долей и количество собственников может быть любым. realty.yandex.ru Например, если несколько детей вступают в наследство на квартиру без завещания, по закону им полагаются равные доли. realty.yandex.ru Если же имеется завещание, то размер долей может измениться в пользу одного из наследников. realty.yandex.ru

Совместная собственность — форма собственности жилья, которая возможна только для близких родственников: супругов и их детей до 18 лет. realty.yandex.ru Долей как таковых нет — у всех собственников равные права на квартиру. realty.yandex.ru Продать, подарить или оформить в залог квартиру можно только целиком при условии согласия всех собственников. realty.yandex.ru Отсутствие письменного нотариально заверенного согласия может послужить поводом признания сделки недействительной. realty.yandex.ru