Чтобы проверить арендатора на платёжеспособность, можно воспользоваться следующими методами:

1. Проверить документы. 1 Нужно убедиться в действительности паспорта на сайте МВД. 12 Если потенциальный кандидат — иностранец, стоит попросить у него миграционную карту, чтобы проверить законность пребывания в стране. 1
2. Проверить базы данных. 1 На портале Федеральной службы судебных приставов можно узнать о возможных долгах арендатора. 1 Также стоит проверить, не является ли человек банкротом, на сайте ЕФРСФ. 1 Ещё можно узнать, не находится ли человек в розыске, для этого есть база данных от МВД. 1
3. Изучить чёрный список арендаторов. 2 В каждом регионе есть свои порталы, группы в социальных сетях и другие площадки, где собраны сведения о недобросовестных арендаторах недвижимости. 2
4. Посмотреть соцсети. 1 По записям, фотографиям и комментариям можно узнать о человеке много полезной информации. 1
5. Провести личную беседу. 12 Вопросы о том, где арендатор жил раньше, почему и с кем переезжает, помогут понять о надёжности и платёжеспособности потенциального жильца. 1

Также можно попросить копию кредитной истории, чтобы узнать, сколько кредитов у арендатора и насколько он в целом финансово дисциплинирован. 4