Как происходит учет и техническая инвентаризация жилищного фонда?

Учёт жилищного фонда в России регулируется, в частности, Постановлением Правительства РФ от 13 октября 1997 года №1301. igpspb.ru www.ctimo.ru Основная задача учёта — получить информацию о местоположении, составе, техническом состоянии, уровне благоустройства и стоимости объектов жилищного фонда. igpspb.ru

Техническая инвентаризация — основа государственного учёта. igpspb.ru Единицей инвентаризации может быть домовладение или отдельно стоящее основное здание. igpspb.ru На каждый объект составляют учётно-техническую документацию, которая группируется в инвентарное дело. igpspb.ru

Порядок проведения технической инвентаризации: igpspb.ru base.garant.ru

1. Составление списка и установление нумерации домовладений и зданий. igpspb.ru base.garant.ru
2. Изучение материалов предшествовавших обследований, которые имеют прямое или косвенное отношение к объектам инвентаризации. igpspb.ru base.garant.ru
3. Изучение похозяйственных книг. igpspb.ru base.garant.ru
4. Определение количества персонала, необходимого для проведения обследований в установленные сроки. igpspb.ru base.garant.ru
5. Составление сметы на проведение работ. igpspb.ru base.garant.ru
6. Разбивка обследуемой территории на соответствующие районы и участки. igpspb.ru base.garant.ru
7. Подбор и подготовка производственного персонала, в том числе ознакомление с инструкциями и проведение пробных работ. igpspb.ru base.garant.ru
8. Обследование и камеральные работы: измерение в натуре, описание конструктивных элементов зданий и определение физического износа, составление абрисов и планов земельных участков и зданий, а также экспликаций к ним, оценка зданий. igpspb.ru base.garant.ru
9. Проверка и приёмка выполненных исполнителем работ, включение материалов технической инвентаризации в архив БТИ. igpspb.ru base.garant.ru

После проведения технической инвентаризации для каждого помещения и строения составляют технический паспорт. www.gd.ru В нём отражают информацию о том, что объект действительно существует, указывают, где он расположен, кто его владелец, сколько стоит сооружение, какими техническими характеристиками оно обладает, в каком находится состоянии. www.gd.ru

Периодичность проведения плановой технической инвентаризации — примерно раз в 5 лет. www.gd.ru