Учёт жилищного фонда в России регулируется, в частности, Постановлением Правительства РФ от 13 октября 1997 года №1301. 13 Основная задача учёта — получить информацию о местоположении, составе, техническом состоянии, уровне благоустройства и стоимости объектов жилищного фонда. 1

Техническая инвентаризация — основа государственного учёта. 1 Единицей инвентаризации может быть домовладение или отдельно стоящее основное здание. 1 На каждый объект составляют учётно-техническую документацию, которая группируется в инвентарное дело. 1

Порядок проведения технической инвентаризации: 14

1. Составление списка и установление нумерации домовладений и зданий. 14
2. Изучение материалов предшествовавших обследований, которые имеют прямое или косвенное отношение к объектам инвентаризации. 14
3. Изучение похозяйственных книг. 14
4. Определение количества персонала, необходимого для проведения обследований в установленные сроки. 14
5. Составление сметы на проведение работ. 14
6. Разбивка обследуемой территории на соответствующие районы и участки. 14
7. Подбор и подготовка производственного персонала, в том числе ознакомление с инструкциями и проведение пробных работ. 14
8. Обследование и камеральные работы: измерение в натуре, описание конструктивных элементов зданий и определение физического износа, составление абрисов и планов земельных участков и зданий, а также экспликаций к ним, оценка зданий. 14
9. Проверка и приёмка выполненных исполнителем работ, включение материалов технической инвентаризации в архив БТИ. 14

После проведения технической инвентаризации для каждого помещения и строения составляют технический паспорт. 5 В нём отражают информацию о том, что объект действительно существует, указывают, где он расположен, кто его владелец, сколько стоит сооружение, какими техническими характеристиками оно обладает, в каком находится состоянии. 5

Периодичность проведения плановой технической инвентаризации — примерно раз в 5 лет. 5