Некоторые способы разделения жилой площади в коммунальных квартирах:

• Определение долей в праве общей собственности. 1 Согласно статье 42 Жилищного кодекса РФ, доля каждого собственника пропорциональна размеру общей площади занимаемой комнаты. 12
• Определение порядка пользования квартирой по соглашению собственников. 24 Владельцы жилья могут сами решить, как пользоваться жилым помещением, и обратиться в суд только при недостижении согласия. 4
• Обращение в суд. 45 В суд можно пойти, если невозможно разделить общее имущество или выделить из него долю в натуре, в частности, сделать отдельные вход, санузел, кухню и т. д.. 4

Также возможен вариант перепланировки, например, объединение двух небольших комнат в одну или разделение одной комнаты на две. 3 При этом нужно получить согласие всех владельцев комнат в доме, которое должно быть нотариально заверенным. 3

Самовольная, несогласованная перепланировка грозит крупными штрафами от надзорных органов. 3