Фактическая площадь помещения определяется путём замеров его длины и ширины с использованием рулетки или дальномера. 4 Если помещение сложной, непрямоугольной формы, его условно разделяют на более простые фигуры и считают площадь каждой по отдельности. 4

Для каждого помещения проводят три типа замеров: 2

1. Периметральные — измеряют длины всех стен по периметру. 2
2. Диагональные — определяют расстояние между противоположными углами. 2
3. Высотные — фиксируют высоту потолков в нескольких точках каждой стены. 2

При использовании лазерного дальномера важно соблюдать правильное положение прибора — он должен располагаться строго перпендикулярно поверхности, на которую направлен луч. 2 Для повышения точности рекомендуется выполнять каждое измерение трижды и использовать среднее значение. 2

Некоторые нюансы замеров:

• Не подлежат измерениям оконные проёмы (если они не от пола до потолка), проёмы балконных блоков и проёмы дверных коробок. 1
• Проёмы (арочные или прямоугольные) между комнатами шириной менее 2 метров также не включают в общую площадь. 1
• Площадь балконов измеряют от поверхности наружной стены и до ограждения балкона. 1
• Площадь лоджии измеряют аналогично — до внутренней поверхности ограждающей стеклянной конструкции. 1

По закону расхождение проектной и фактической площади квартиры не должно превышать 5%. 4

Для проведения замеров лучше обратиться к профессионалам, так как они владеют методиками выявления скрытых дефектов и имеют необходимое оборудование для точных измерений. 2