Фактическая площадь комнаты может отличаться от указанной на плане по разным причинам, среди них:

• Ошибки при строительстве. 14 Неправильные измерения или недочёты при заливке фундамента, установке стен или окон могут привести к отклонениям от проектных размеров. 4
• Неправильные замеры. 13 Например, площадь непрямоугольной комнаты могут измерить по двум более длинным стенам, включить в площадь квартиры вентиляционные шахты, трубы и различные технические конструкции. 3
• Изменения в проекте. 4 Если владельцы или строители решают внести изменения в проект, например, провести перепланировку, изменить расположение стен или добавить новые перегородки, это может повлиять на общую площадь. 4
• Ошибки замеров БТИ. 4 Специалисты могут ошибиться при измерении, особенно если используют устаревшие приборы или методики. 4 Например, измерения могут проводиться не в самых точных точках, или могут быть не учтены некоторые элементы, такие как неровности стен или особенности формы помещения. 4
• Ошибки в кадастровом учёте. 1 Некорректное внесение данных в Росреестр или технический паспорт. 1

Чтобы точно определить площадь, необходимо выполнить профессиональный замер помещения. 1